Víspera de la víspera de Halloween

Mis queridos lectores.

Son las 20:24 horas del viernes 30 de Octubre y en esta tarde os quiero comentar algo que me ha sucedido hoy.

Una de nuestras clientas que tiene un piso en un pueblo de la zona sur de Madrid (para nos dar pistas), quiere venderlo. Resulta que .....llena de dudas, porque acaba de poner en venta su piso y está desbordad de llamadas de compradores que quieren visitar su piso, me ha llamado para que le hagamos una valoración. El día que voy a verla, me cuenta que tiene 2 clientes que están muy interesados en pasar una oferta y que no sabe cómo proceder.

Toda esta situación es bastante familiar para alguien que alguna vez ha tenido que vender su vivienda. Lo curioso de la situación es la confianza con la que esta clienta ha acudido a mi, a sabiendas de que la venta de su vivienda estaba bastante avanzada, para que la aconsejara sobre cómo gestionar una situación como la que se la presentaba.

Pues bien querid@s amig@s, os quiero decir que un asesor inmobiliario es más que un aliado en estas situaciones en las que, teniendo uno o varios compradores ilusionados e interesados en la vivienda y no queriendo dejar a nadie con la miel en los labios, debemos afrontar la situación con las máximas garantías de éxito.

Y os preguntaréis......qué la he aconsejado. Bueno la verdad es que no os puedo decir todo lo que la he dicho, pero si os puedo dar un consejo; cuando os encontréis en la tesitura de tener uno o más compradores interesados por vuestra vivienda, nunca os cerréis ninguna puerta, llegad hasta el final con todas las opciones abiertas, porque difícilmente os volveréis a ver en una situación parecida.

Y lo más importante, acudid a un profesional para que os aconseje y os asesores y vele por vuestros intereses. Desde Soluziona Inmobiliaria y además siendo Agente de la Propiedad Inmobiliaria colegiado, velaremos siempre por los intereses de nuestros clientes, garantizando el cumplimiento de la ley y dando las mejores alternativas posibles, tanto al comprador como al vendedor.

Os deseo feliz fin de semana a tod@s y un terrorífico Halloween a los que lo celebréis.

Parece que nadie coge el teléfono.

¿Alguna vez te has preguntado quién hay detrás de la persona que te llama por teléfono intentando venderte algo?

 

Quizá en alguna ocasión te has encontrado conmigo al otro lado del teléfono. Mira, quiero aprovechar la ocasión para decirte algo......no voy a pedirte disculpas, tan solo quiero que sepas que estoy haciendo mi trabajo. Que si te llamo, es porque creo que puedo ayudarte, y que caray, porque quiero ayudarte.

 

Se que estás vendiendo tu vivienda y.......bueno, seguiremos esta conversación más adelante. Ahora quiero que me escuches y me des la oportunidad de explicarte que el marketing telefónico es una de las muchas tareas que tenemos que desempeñar los agentes inmobiliarios, pues nuestro medio de subsistencia es la captación de inmuebles y para ello tenemos que llamar a todas las puertas.

 

A propósito de puertas, sabías que a los comerciales que formamos en Soluziona Inmobiliaria siempre les desaconsejamos trabajar a "puerta fría". Pero como, ¿Qué no sabes lo que es la "puerta fría"? Si hombre, es eso que hace un comercial que te quiere vender algo y que, en vez de llamarte y concertar una cita contigo, va a tu casa a pecho descubierto. En Soluziona pensamos que es una práctica invasiva de la intimidad del potencial cliente y la descartamos por completo.

 

Como dice Manuela Carmena......., si hombre si, ......., ah... pero que no sabes quien es Manuel Carmena?? bueno no te preocupes porque Rafa Benítez tampoco lo sabe......ah, que tampoco sabes quién es Rafa Benítez??? Bueno esto se nos está yendo de las manos. Te decía, que como dice Manuela Carmena (alcaldesa de Madrid), quiero "seducir" a mis clientes poco a poco, por eso lo primero que hago es citarme con ellos para que me conozcan y me enseñen su casa....

 

A ver , a ver, espera un momento porque esto me suena.... 

 

Que no, que no, que se trata de quedar para hacer una valoración  profesional de la vivienda. En Soluziona Inmobiliaria, lo primero que hacemos para captar una vivienda es llamar al propietario para citarnos y que nos enseñe su vivienda para hacer una valoración profesional, de tal forma que le podamos presentar un informe de valoración que le ayude a tomar la mejor decisión en la venta de sus vivienda.

 

Pues bien, seguiremos desgranando las tareas del agente inmobiliario en la próxima entrega.

 

Muchas gracias por seguirme.

Día 1 - Hola a tod@s.

26 de Octubre de 2015.

En primer lugar me gustaría que este blog sirviera para dar a conocer el oficio de agente inmobiliario a la gente. Para el público en general y los clientes en particular conozcan de primera mano nuestro día a día.

A lo largo de los días, iré desgranando mis impresiones, mis ideas, mis sensaciones diarias sobre mi trabajo como agente inmobiliario. también me haré eco de las noticias más importantes que acontezcan en el sector inmobiliario.